DAS UNTERNEHMEN
Baumeister Ing. Thomas Hagen Edinger
SV BMSTR. ING. THOMAS HAGEN EDINGER –
ALLGEMEIN BEEIDETER UND GERICHTLICH ZERTIFIZIERTER SACHVERSTÄNDIGER AUS LINZ
Unternehmensgründung:
2003 wurde Herr Ing. Thomas Hagen Edinger als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger beim Landesgericht Linz für die Fachgebiete Hochbau und Immobilienbewertung eingetragen.
Mitarbeiterzahl:
Die Erbringung der Leistungen erfolgt persönlich.
Einzugsgebiet KundInnen/Gäste:
Das Unternehmen hat seinen Standort in Linz, von dort aus werden Kunden in ganz Österreich, bisher von Illmitz bis Schruns und von Rohrbach bis Klagenfurt, betreut.
Leistungen, Produkte und/oder Spezialisierung:
- Erstellung von Gutachten und Sanierungskonzepten im Hochbau, sowie deren Begleitung
- Altbausanierung und Mauerwerkstrockenlegung
- Beurteilungen von Bauschäden
- Planung und Bauleitung
- Expertenwissen bei Schäden am Holzhaus und an Steinschlichtungen
- Beurteilung und Sanierung von Schimmelschäden
Erfolgsfaktoren:
Baumeister Ing. Thomas Hagen Edinger konnte aufgrund seiner langjährigen Erfahrung im elterlichen SV-Büro und als Geschäftsführer einer Baufirma umfangreiche Gutachterkompetenz erlangen. Des Weiteren garantieren Ausbildungen (beispielsweise als zertifizierter Bau-Sicherheitsprüfer nach ON B 1300 und B1301, sowie als Austrian Standards zertifizierter Schimmel-Experte) sowie regelmäßige Weiterbildung in den Bereichen Bauschaden, Liegenschaftsbewertung, und Barrierefreiheit professionelle Leistungen.
Mitglied der Sachverständigen-Prüfungskommission am Landesgericht Linz.
Erwähnenswertes:
Ing. Thomas Hagen Edinger arbeitet mit internationalen Partnern zusammen. ÖNORM-geprüfte und zertifizierte ExpertInnen sorgen für kompetente Beratung und Sanierung.
Zahlungsarten:
Die Zahlung erfolgt in der Regel per Rechnung.
Kooperationspartner:

KOMPETENZEN
- Erfahrung aus der aktiven Tätigkeit als Geschäftsführer einer Baufirma
- Langjährige Praxis im elterlichen SV-Büro
- Schnelligkeit der Gutachtenerstellung durch modern ausgestattetes Büro mit kompetenten Mitarbeitern
- Anwendung von Verfahren, die dem letzten Stand der Bewertungswissenschaft entsprechen, dadurch hohes Maß an Sicherheit über den Wert der Liegenschaft
- Bewertung von eventuell vorhandenen Schäden am Bauwerk, Sanierungskonzept und Sanierungskosten
- Langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Steuerberatern und Wirtschaftstreuhändern, dadurch kosten- und zeitsparende Gutachtenerstellung mit hohem Maß an Sicherheit über den Wert der Liegenschaft – Verhandlungsvorteile mit der Finanzbehörde
- Kooperationspartner zur Einbindung von zusammenhängenden Fachgebieten, wie Maschinen– und Anlagenbewertung oder land- und forstwirtschaftliche Liegenschaften.
- Regelmäßige hochqualitative Weiterbildung im Bauschadens- und Liegenschaftsbewertungs-Bereich, dadurch Absicherung der im Gutachten eingesetzten Verfahren und Wertbeständigkeit der Aussagen
- Verwendung von modernsten Datenbanken über tatsächliche Liegenschaftsverkäufe in ganz Österreich
- Ermittlung von technischen und merkantilen Minderwerten
- Ermittlung von Sanierungs- und Umbaukosten
- Kooperationspartner für Parifikate und Nutzwertgutachten
- Kooperationspartner für Bauwerksabdichtung, Dachdecker- und Spenglerarbeiten, Installationen und Fensterkonstruktionen, Baugrund und Bodenmechanik, Betontechnologie, monolithische Betonplatten, Estriche, Fußböden, Fliesenleger, Verbundabdichtungen
- Kooperationspartner für die Bestimmung von zerstörenden Pilzarten und Schimmelpilzarten und deren gesundheitlichen Auswirkungen
- Kooperationspartner für die Sanierung und Beseitigung von Schimmelpilzschäden und holzzerstörenden Pilzen in Bauwerken
- Kooperationspartner für alle Belange des Baurechts und des Liegesnchaftsrechts
- Kooperationspartner für barrierefreie und behindertengerechte Bauwerke
MEILENSTEINE VON THOMAS HAGEN EDINGER
1984
Matura-Abschluss an der HTL LINZ I Goethestraße Abteilung Hochbau
Leitende Tätigkeiten im elterlichen Baubetrieb und im ZT-Büro
Zweimalige Verleihung des OÖ Handwerkspreises in diesem Zeitraum
1998
Baumeisterprüfung
Umfangreiche Ausbildung durch Besuch von Fachveranstaltungen zum Thema Liegenschaftsbewertung, Bauschaden und Sanierung in OÖ, Wien und Bayern.
Langjährige Tätigkeit im SV-Büros des Vaters Baurat h.c. Dipl. Ing. Rudolf Edinger
Vortragstätigkeit für den SV-Verband hinsichtlich der EO-Novelle 2001
seit 2003
Eintragung in die Liste der allgem. beeid. und gerichtl. zert. SV am LG Linz
Gutachtertätigkeit für Gerichte und private Auftraggeber im Bauschadensbereich und in der Liegenschaftsbewertung
Gründung der ersten Sozietät allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter SV als Plattform für komplexe Gutachtensaufträge privater oder gewerblicher Auftraggeber
2013
Austrian Standards zertifizierter Experte für die Erkennung, Beurteilung und Sanierung von Schimmel- und Pilzschäden an Bauwerken
2016
Zertifizierter Bausicherheitsprüfer nach ON B 1300 Wohngebäude und ON B 1301 Nicht-Wohngebäude
